СКАСУВАННЯ Мораторію

на продаж землі сільськогосподарського призначення

Декілька слів про мораторій


Мораторій - це обмеження конституційних прав на вільне розпорядження власністю людини.
Мораторій – це стримувальний фактор для розвитку ділової активності малого та середнього бізнесу у сільській місцевості.
Мораторій – це рішення, яке держава прийняла за тебе.
Вільне функціонування ринку землі в Україні призведе до появи свободи вибору, нових можливостей та перспектив розвитку села в цілому.

Український ринок землі почав формуватися на початку 90-х рр


Кінець 1990
Початок 1992
Кінець 1992
1995
1996-2009
2001
2012
2016

Проблема


Закритий ринок

1. Закритий ринок

Мораторій на продаж землі сільськогосподарського призначення забороняє проводити операції з купівлі-продажу землі, а це в свою чергу обмежує вільне функціонування ринку як такого.

Обмеження конституційних прав

2. Обмеження конституційних прав

«Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права» Європейська конвенція з прав людини

с/г земля - не є активом<

3. Сільськогосподарська земля є низьколіквідним активом

Сьогодні, ліквідність землі як активу проявляється в можливості здати її в оренду. У випадку відміни мораторію, землю також можна буде продати, обміняти або здати під заставу.

Низька вартість оренди

4. Низька вартість оренди

В Україна одна з найбільш недооцінених земель в світі. Вартість оренди від 30 до 70 доларів за гектар, що в порівнянні з розвиненими країнами Європи менше в 3-5 разів.

Низькі доходи

5. Низький рівень доходів

На даний момент, додатковим джерелом доходу для домогосподарств є кошти, отримані від здачі землі в оренду, розмір яких складає в середньому 5000 гривень на рік в розрахунку на одну сім’ю.

Слабкі можливості

6. Обмежені можливості

Зважаючи на відносно низький рівень доходу, платоспроможність населення України є далеко не достатньою для того, щоб почати активно інвестувати в майбутній розвиток нового покоління, власного бізнесу або навіть свого домогосподарства.

Можливості


Продаж землі

Оренда по ринковій ціні

Кредит під заставу

Обмін паїв

Розвиток МСБ, зростання ділової активності на селі

Зростання доходу та купівельної спроможності селян

Стимулювання розвитку банківської системи

Підвищення рівня мобільності землевласників

Рішення


Зміни починаються з тебе!

Не мовчи, заяви до Європейського суду з прав людини про порушення своїх конституціїних прав

Хочу подати позов

Завантажити Інструкцію | Завантажити Бланк Заяви